Sportello TASI

Con la Legge n. 147/2013 (Legge di Stabilità 2014) è stata istituita, a decorrere dal 1° gennaio 2014 l’Imposta Unica Comunale – I.U.C. – che si compone di IMU-TASI e TARI.
La TASI è un Tributo sui Servizi Indivisibili, è dovuta per tutti gli immobili esclusi i terreni agricoli ed è a carico sia del possessore che dell’utilizzatore; la base imponibile è la medesima dell’IMU.

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T.A.S.I. - Tributo sui Servizi Indivisibili - 2017

L’aliquota T.A.S.I. è stata stabilita con delibera del Consiglio Comunale n° 44 del 29.12.2016 come segue:

  • 1,5 ‰ - Aliquota base
  • 1‰ - Aliquota fabbricati rurali ad uso strumentale dell'attività agricola


Articolo 23 - SOGGETTI PASSIVI - TASI
...omissis
4. Nel caso in cui l’unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare, quest’ultimo e L’occupante sono titolari di un’autonoma obbligazione tributaria. L’occupante versa la TASI nella misura del 10 per cento dell’ammontare complessivo della TASI, calcolato applicando l’aliquota di cui sopra. La restante parte è corrisposta dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare.


Modalità di pagamento - Termine per i versamenti 2017:

  • ACCONTO entro il 16.06.2017 (pari al 50% dell'imposta);
  • SALDO dal  al 16.12.2017;
  • Importo minimo annuo € 10,00;
  • Arrotondamento all’euro per eccesso o per difetto, se l’imposta dovuta è superiore o inferiore a 49 centesimi.


Aree Fabbricabili - I valori di riferimento delle aree fabbricabili ai sensi dell’art. 6 comma 6 del Regolamento per l’applicazione dell’I.M.U.-T.A.S.I., sono i seguenti (delibera G.C. n° 27 del 30.03.12 e delibera G.C. n° 50 del 03.11.2015):

  • Aree non urbanizzate € 40,00/mq;
  • Aree urbanizzate € 60,00/mq;
  • Aree Zud € 4,00/mq.


Dichiarazione di variazione - I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta, utilizzando il modello messo a disposizione dal Comune. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’imposta dovuta.

Novità 2016 - L. 208/2015 (Legge di Stabilità 2016) confermate per l'anno 2017

  • Esclusione abitazioni pricipali (proprietario e occupante)

ESCLUSIONE delle unità immobiliari destinate ad abitazione principale dal possessore nonché dall'utilizzatore e dal suo nucleo familiare (ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9).

  • Riduzione Base Imponibile per Comodati d'uso (quota proprietario)

RIDUZIONE della base imponibile TASI nella misura del 50% per le unità immobiliari (ESCLUSE quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all'immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale.

Informazioni Utili

Ai sensi dell’art. 3, comma 48 della L. n. 662/1996 per determinare la base imponibile della T.A.S.I. è necessario rivalutare le vigenti rendite catastali (anche quelle appena notificate) del 5%.
Nuovi moltiplicatori, diversi a seconda della categoria catastale del fabbricato:

  • 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, con esclusione della categoria catastale A/10;
  • 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C/3, C/4 e C/5;
  • 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale D/5;
  • 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10;
  • 65 (dal 2013) per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5;
  • 55 per i fabbricati classificati nella categoria catastale C/1.

Codici Tributo / Codice Ente

Codici per il versamento del Tributo sui Servizi Indivisibili (T.A.S.I.) tramite il modello F24

Codice Ente

  • D674

Codici Tributo:

Con la risoluzione n. 46/E del 24.04.2014 dell’Agenzia delle Entrate
sono stati istituiti i codici tributo per il versamento, tramite modello F24, del tributo per i servizi indivisibili TASI – articolo 1, comma 639, della legge 27 dicembre 2013, n. 147, e successive modificazioni:

  • 3958 TASI su abitazione principale e relative pertinenze;
  • 3959 TASI per fabbricati rurali ad uso strumentale;
  • 3960 TASI per le aree fabbricabili;
  • 3961 TASI per gli altri fabbricati.